ЮграТВ online
24 Августа 2017
02:37
вт
/
ср
чт
01:55
03:10
04:00
пт
/
сб
/
вс
/
пн

«Сегодня мы стимулировали и поддержали платежеспособность населения, в том числе, создавая систему ипотечного кредитования», - Александр Филипенко, Губернатор, Председатель Правительства ХМАО-Югры (из программы «От первого лица» от 29.06.2006 г.)

30 Июня 2006 21:26 Версия для печати
29 июня в эфир телеканала «Югра» вышла программа «От первого лица». Гостем студии был Александр Филипенко, Губернатор, Председатель Правительства ХМАО-Югры. Помещаем текст телепередачи. Ведущий: Здравствуйте! Что первично инвестиции в строительство или развитие строительного комплекса? Придут ли в Югру инвестиции вслед за всемирной шахматной олимпиадой? Каковы перспективы развития местного лесопромышленного комплекса? Об этом от первого лица Губернатора, Председателя Правительства Югры Александра Васильевича Филипенко. Помогать вести программу будут Елена Потехина – главный редактор отдела молодежных программ газеты «Новости Югры» и Андрей Белоконь – зам. главного редактора телекомпании «41 канал» г. Нефтеюганск. Сегодня большая часть вопросов к нам в редакцию связана со строительством жилья, жилищные вопросы. На конференции, посвященной развитию в округе жилищного комплекса, вы сказали, что в Югре созданы кредитно-финансовые институты для того, чтобы обеспечить население округа жильем. Вместе с тем были отмечены на рынке существующие диспропорции между спросом и предложением. Так вот те меры, которые принимает правительство Югры для преодоления этих диспропорций, насколько они реально могут подействовать на снижение или стабилизацию стоимости недвижимости? Александр Филипенко: Путь здесь один – максимальным образом и в самые короткие сроки активизировать деятельность инвесторов, подрядчиков для того, чтобы создать этот продукт, товар, готовое жилье. И в этом смысле мы не думаем, планируем, а уже имеем некоторые результаты и в том числе создана стимулирующая правовая база, которая привлекательна для инвестора тем, что, во-первых, есть платежеспособный спрос на территории Югры. Во-вторых, это дать возможность строить, предоставить земельный участок и кроме того мы взялись еще решать проблемы, связанные с инженерным оборудованием и инженерной подготовкой этих территорий за счет бюджета. И сегодня суммарные инвестиции из бюджета на решение этих вопросов приближаются к 4 млрд. рублей. Андрей Белоконь: Т.е. таким образом, уменьшим себестоимость строительства? Александр Филипенко: Да, конечно, только не себестоимость строительства, а себестоимость для инвестора. А значит и цена реализационная должна, безусловно, играть большую роль, подчеркиваю для того, чтобы ее существенным образом приблизить к себестоимости надо сформировать достаточно много предложений. И те аукционы по предоставлению земельных участков, которые уже состоялись в округе, говорят, что инвесторов, желающих строить, достаточное количество. Более того, результаты этих аукционов говорят об очень жесткой конкурентной борьбе, а это показывает итоговая цена этих земельных участков, по которым они приобретаются. Конечно же, здесь есть и второй вопрос, который меня не очень радует. Дело в том, что, взвинчивая цены на таких аукционах, мы все вместе естественно способствуем удорожанию квадратного метра, а это и есть себестоимость. Поэтому здесь путь один: быстрее и в самом большом количестве обеспечить проведение вот таких аукционов, чтобы удовлетворить максимально-возможных инвесторов и, во-вторых, конечно же совместно организовать это строительство. Ведущий: А если я по-другому сформулирую вопрос. Что первично: на рынок должны были придти деньги инвесторов либо сначала необходимо было развивать строительную индустрию? Александр Филиппенко: Можно дискутировать на эту тему, но я считаю, что это был бы весьма проблематичный вопрос, связанный с развитием индустрии, если не обеспечить необходимый спрос на эту продукцию. Важно сегодня соотнести и соизмерить, сделать адекватным тот взрыв ожиданий. Поэтому сегодня мы стимулировали и поддержали платежеспособность населения, в том числе, создавая систему ипотечного кредитования. Андрей Белоконь: Сейчас цены резко подскочили на жилье. Например, в Нефтеюганске и 35 и 45 тыс. рублей стоит квадратный метр. Буквально перед поездкой в Ханты-Мансийск мне сообщили, что в коммуналках комнаты продаются до 50 тыс. кв. метр. И поговаривают, что к осени или зиме цены поднимутся до 90 тыс. рублей. На сколько это реально? Александр Филиппенко: Я не думаю, что это реально. Я думаю, что мы обеспечим другие тенденции. Во-первых, в этом году мы подросли почти на четверть по вводу жилья. В следующем году мы собираемся превысить эти цифры. И такой ажиотажный спрос думаю, сможем удовлетворить. Все-таки я хотел бы подчеркнуть, что главное не допустить роста себестоимости. Наша программа предусматривает перспективу увеличения до 2010-2012 года доли от 20% до трети в общем объеме строительства с учетом того, что это общий объем. Ведущий: Как тогда в этом ряду стоит приезд сюда в Ханты-Мансийск известного архитектора господина Фостера? Александр Филиппенко: Нормально. Я думаю, что это для нас событие. С этим человеком хотят очень много пообщаться людей, к нему стоит очередь из разных стран и городов. Поэтому это, конечно же, наша удача, потому что он приехал, посмотрел, сделал какие-то оценки. Он весьма благожелательно высказался о том, что мы делаем в округе, и сказал, что ему было бы интересно здесь поработать. Для того, чтобы это сбылось необходимо найти людей, которые бы инвестировали те проекты, которые он может сегодня создать. Мы стремимся увеличить долю малоэтажного жилья и, прежде всего, использовать местные материалы. Ведущий: А вот инвесторы все-таки проявляют свой интерес к возведению заводов по индустриальному производству в каких-то конкретных регионах или они будут расположены равномерно? Александр Филиппенко: Я думаю, что этот интерес базируется не на собственном создании каких-то индустриальных производств. Андрей Белоконь: Норматив стоимости на новое жилье по различным жилищным программам в округе на третий квартал в городе Нефтеюганск составляет около 21600 рублей за квадрат капитального строительства. Не планирует ли правительство округа приведение нормативов к реальной стоимости? Александр Филиппенко: Планирует. Но я бы хотел вернуться к базе. Эти цифры стремительного роста цены должны иметь какое-то объективное подкрепление. Да, по отдельным позициям мы имеем значительный рост жилья, но если говорить о средней величине, то статистика говорит о том, что уже в первые четыре месяца текущего года цены на жилье в округе выросли на 10%. Поэтому норматив просчитан, что все возможно. А значит ли это, что на всю жизнь? Нет, конечно. Мы будем не правы, если будем ориентироваться на фактическое состояние на рынке. Андрей Белоконь: Какие дополнительные меры могут быть предприняты для оказания Государственной помощи малообеспеченным семьям, которые являются собственниками жилья и при этом проживают в непригодных квартирах? Александр Филиппенко: Поймите, что выкупная цена дается за ветхое жилье. И, что мы должны давать миллионы за него? Если это возможно можно взять ипотеку, если невозможно, то тогда в соответствующую очередь на получение жилья по социальному найму. Елена Потехина: Позвольте, я вас процитирую: «Югра – территория спорта. Об этом мы говорим с гордостью. С вашей помощью мы превратим ее в территорию шахмат». Можно ли говорить о каком-то решающем факторе, который сыграл главную роль в выборе места проведения всемирной шахматной олимпиады 2010 года? Александр Филипенко: Мне думается, что много этих факторов. Это и те традиции, которые уже есть, начиная со знаменитого пойковского турнира, которому 30 лет. Это продолжение прошлогоднего кубка мира по шахматам, который прошел в Ханты-Мансийске, где побывало огромное количество спортсменов, любителей шахмат, руководителей международных организаций. Смогли увидеть условия и возможности Ханты-Мансийска. И то, что мы предложили пакет, связанный с проведением двух кубков. Это мои предположения, а что же стало решающем, то это нужно спрашивать у организаторов и участников конгресса, который принимал решение. Ведущий: Когда у вас появилось чувство уверенности, что г. Ханты-Мансийск будет представлять такое мероприятие? Александр Филипенко: Когда получили результат. Соперничество было достаточно острое, и наши конкуренты представляли серьезные государства. Ведущий: А все-таки всемирная шахматная олимпиада рассматривается как проект, который может принести новые инвестиции в экономику Югры? Александр Филипенко: Я бы впрямую так не ассоциировал, что будут крупные инвестиции. Мне думается, что это способствует формированию нормального имиджа территории, государства в целом. Такие решения подтверждают и уровень, и уважение со стороны наших соседей. И это, в конце концов, будет способствовать приходу новых инвестиций. Ведущий: А у вас остается время следить за матчем чемпионата мира по футболу? Александр Филипенко: Да я смотрю матчи, к сожалению далеко не все. Сложность в том еще, что нет российской команды. Все было бы понятно и определенно. К сожалению, нет предмета и повода болеть отчаянно, поэтому болею случайно. Как правило, за тех, кого обижают. Ведущий: Украинской команде повезло в этом смысле? Александр Филипенко: Повезло не более пока. Я говорю свое субъективное мнение, потому что, сколько себя помню, конечно же, самая любимая команда, которая у меня была – это Киевское Динамо. Но, к сожалению силы утрачены. Андрей Белоконь: А вообще, за какую команду болеете? Александр Филипенко: Еще раз говорю, болею за тех, кто играет на поле. Ведущий: Вот вы заговорили о Киевском Динамо, и я сразу же вспомнил рисунок этой команды, все игры точны и рассчитаны. Владимир Матюхин руководитель Федерального агентства по информационным технологиям заявил: «Югра во многом ушла далеко вперед в активном применении на практике современных компьютерных технологий». Но компьютеры меняются стремительно, быстро. Есть какие-то направления, которые невозможно просчитать на 5-10 лет вперед. На ближайшую перспективу как будут применяться пути развития информационных технологий в округе? Александр Филипенко: Это прописано в наших концепциях и конкретных планах, которые есть в этом направлении. И здесь надо смотреть два аспекта: антитехнологии к конкретному человеку, и здесь начинать совершенствование всех коммуникационных возможностей. И в этом смысле Югра действительно очень продвинута. Я надеюсь, что в ближайшее время мы закончим формирование корпоративных сетей управленческих. Мы развиваем технологию цифрового телевидения. Кому это интересно, можно посетить сайт, где все это есть и подробно описано. Кстати наиболее посещаемый сайт. Ведущий: Спасибо. Надеюсь, вам было интересно с нами общаться. До свидания.



Оставить комментарий
Ваше имя
Ваш E-Mail
Текст сообщения
Символы на картинке
Защита от автоматических сообщений


Реклама от YouDo
Сервис красоты и здоровья: пирсинга монро, подробности...
Сервис подбора промоутеров: где заказать хороших аниматоров, посетить сайт.
Заменить гибкий шланг на смесителе, смотрите на сайте YouDo.