ЮграТВ online
08 Декабря 2016
09:17
вт
/
ср
чт
09:00
09:25
09:35
пт
/
сб
/
вс
/
пн

Главная / Наши программы / Информационно-аналитические программы / Частный вопрос / Выпуски программ

22.08.2010

Время выхода: 22.08.2010
22.08.2010

Тема программы: «Ипотека. Нововведения».

Сегодня говорим об ипотеке, о нововведениях, и мне бы хотелось поинтересоваться, что нового в законе, к чему это приведет, и какие есть уже результаты по нововведениям?

Если коротко, то в 103 закон были внесены изменения в части по программе «Ипотечное и жилищное кредитование» и по программе «Доступное жилье молодым» проще говоря на радость государственной поддержке был возвращен вторичный рынок.

Насколько я понимаю, рано пока судить по количеству тех людей, кто решил вступить в ипотеку и купить жилье на вторичном рынке. Я так понимаю, что сентябрь покажет, насколько эти меры будут действенны.

Да, конечно, потому что закон вступил в силу 30 июля этого года, и, соответственно, как минимум надо месяц для совершения сделки, поэтому первые результаты мы увидим в сентябре.

Телефонный звонок: г. Сургут: Мы в ноябре месяце взяли ипотечный кредит. Я работаю в бюджетной организации, а муж в «Сургутнефтегазе», мы брали вторичное жилье. На тот момент нам сказали, что мы не имеем права под 5% или под 7,5% взять кредит, а только под 14%. В Ипотечном агентстве Югры нам дали постановление на учет для получения субсидий на ребенка, нам не было тогда 35 лет и вот второе постановление, что мы молодая семья, нам почему-то не дали. Сейчас возможно переоформление под 7,5% , можно как-то это постановление снова получить и переоформить под 7,5%?

Закон распространяется на тех граждан, которые состояли и состоят на учете после вступления в силу закона. Если гражданин купил жилье в прошлом году с помощью ипотечного кредита, при этом состоял на учете в ипотечном агентстве, то заключение трехстороннего соглашения возможно, компенсация процентной ставки. Соответственно если гражданин не состоял на учете соответственно невозможно заключение трехстороннего соглашения. С марта 2009 года действует норма о том, что граждане сначала должны встать на учет, а потом уже заниматься вопросом приобретения жилья, это действует и по программе «Доступное жилье молодым» и по программе «Ипотечное и жилищное кредитование».

Смс-сообщение: Взяли однокомнатную квартиру по программе «Молодая семья» 38 кв. метров, на тот момент был один ребенок, сейчас ожидаем пополнение 2 детей. Возможно ли, поменять квартиру на площадь больше, так же выплачивая ипотеку?

Возможно, будет переоформление одного кредитного договора на другую, но нужно иметь в виду, что сумма кредита не будет увеличена, то есть разницу в цене придется выплатить за счет собственных средств.

Есть программы, финансирование которых поступало с опозданием, либо не хватало денег на то, чтобы те или иные программы жили в полном объеме, как сейчас обстоит ситуация?

По поручению губернатора были внесены изменения в бюджет автономного округа и на программу «Доступное жилье молодым» было дополнительно выделено 600 000 000 рублей. Эти дополнительные средства уже поступили в ипотечное агентство, что позволит выплатить субсидии порядка 1 000 семей в автономном округе и по программе «Жилье аборигенам» добавили 130 000 000 рублей, что позволить около 70 субсидий.

Смс-сообщение: Мария Николаевна, г. Нефтеюганск: Моя дочь в 2007 г. взяла кредит по программе «Молодая семья» получили субсидию, в 2010 г. родился ребенок, положена ли им субсидия на ребенка?

Положена, им нужно предоставить в Ипотечное агентство Югры копию свидетельства о рождении ребенка.

Телефонный звонок: Наталья, г. Нижневартовск: В 2006 г. мы получили ипотеку на первого ребенка, но взяли как семья бюджетников. Имеем ли мы право получить субсидию на второго ребенка?

Если граждане получали как молодая семья в рамках постановления регулирующего предоставление субсидий окружным бюджетникам, то мы откажем в предоставлении субсидий на второго ребенка.

Смс-сообщение: Мужу больше 35 лет, мне до 35. Родился второй ребенок, положена ли нам субсидия, если нет почему?

Закон распространяется на граждан, которым не исполнилось 36 лет, поэтому если мужу больше 36 лет и родился ребенок уже после исполнения 36 лет, то мы откажем в предоставлении субсидии на основании действующего закона. Узнать подробную информацию можно с 9:00 до 18:00 по телефонам 356-930, 356-931.

Смс-сообщение: Помогаете ли вы приобрести ипотеку и сколько это стоит?

Ипотеку мы не помогаем приобрести, потому что Ипотечное агентство Югры выступает в роли оператора правительства по предоставлению государственной поддержки, а государственная поддержка в рамках трех программ, которые мы реализуем, предполагает самостоятельный поиск клиентом жилья и выбор ипотечного займа.

Смс-сообщение: Дмитрий, г. Ханты-Мансийск: Я живу с родителями, и с нами живет семья сестры из трех человек. Хочу отдельную квартиру и мне сказали, что площадь квартиры, где я проживаю большая, и я не смогу взять льготный ипотечный кредит. Может, есть, какой-то выход?

Чтобы стать участником подпрограммы нужно соответствовать некоторым критериям:

1. нуждаемость - в собственности не должно быть жилья, либо обеспеченность должна быть не больше 12 кв. метров.

2. проживание на территории Ханты-Мансийского автономного округа.

3. отнесение к льготной категории.

Если в совокупности все эти 3 критерия будут соблюдены, соответственно может быть оказана государственная поддержка.

Смс-сообщение: Ирина, г. Сургут: Мы купили квартиру по программе «Молодая семья» в 2008 году, скоро у нас родится третий ребенок и площади станет мало для 5 человек. Скажите, сможем ли мы обменять квартиру или продать эту и купить другую больше по площади и получить какую-нибудь государственную поддержку?

Вы можете поменять квартиру на другую более большей площади, если кредитный договор не будет расторгнут, то государственная поддержка будет продолжена.

Телефонный звонок: Наталья Кузьминична, г. Сургут: Стою на очереди с 2006 года, когда вставала на очередь моих детей не включили сразу со мной, в агентстве мне сказали, что когда подойдет очередь детей можно будет вписать. Можно ли вписать детей или нужно писать для этого какое-то другое заявление?

Речи идет о тех делах, которые были переданы из муниципального образования в г. Сургут, постановка на учет была осуществлена соответствующими органами муниципального образования, поэтому мы здесь не вправе каким-то образом изменять решение, которое принял муниципалитет, поэтому дети, скорее всего, будут самостоятельно вставать на учет как малочисленные народы.

Телефонный звонок: Мужу 26 лет у него нет военного билета, выдадут только в 27 лет, у нас двое детей. Можем ли мы на данный момент взять ипотеку?

Это вопрос решаемый, военный билет можно заменить справкой.

Смс-сообщение: Если в начале июля 2010 года было получено уведомление о государственной поддержке и постановке на учет для получения субсидий, но для получения первичного жилья, могу ли я сейчас претендовать на вторичное?

В соответствии с постановлениями документы должны быть обновлены, если прошло больше одного года.

Телефонный звонок: Могут ли получить ипотеку граждане, попадающие под категорию иные?

Да изменения в законе распространяются на всех людей.

Смс-сообщение: Должны ли быть вместе прописаны заемщик с созаемщиком, если созаемщик является отцом?

Не обязательно.

Смс-сообщение: Почему медленно движется очередь на субсидию в Сургуте в месяц примерно от 7 до 19 человек?

Это зависит от объема финансирования, которая выделяется в рамках подпрограммы, но в этом месяце очередь продвинется более чем на 200 человек.

Телефонный звонок: Уточните, пожалуйста, по программе «Жилье малочисленным» сколько семей получит субсидию дополнительно или 70 семей получат субсидию в 2010 году?

70 семей дополнительно получат субсидии.

Смс-сообщение: Я работаю в бюджете 36 лет, есть ребенок, можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса?

Возможно, для граждан работающих в бюджетной сфере предусмотрена отдельная программа, которой занимается Департамент строительства автономного округа.

Телефонный звонок: В 2008 году получили субсидию и существуют различные бонусы для тех, кто погашает кредит досрочно, а с 1 января 2009 года изменились правила, что надо писать заявления, чтобы получить эти бонусы до 1 июля. Распространяется ли закон 2009 года на субсидии, перечисленные в банк в 2008 году?

Действительно, такие субсидии действовали с 1 января 2009 года законодательство регулирует возможность предоставления субсидий по заявлению граждан с 1 января по 1 июля 2000 года, поэтому в 2008 году такая субсидия не может быть предоставлена. Последние изменения в части возврата вторички это как раз об отмене субсидий досрочного погашения, поэтому со следующего года такие субсидии выплачиваться не будут.


Видео

1761

Архив выпусков
05.12.2016

05.12.2016

«Как обеспечить безопасность в поездке».

66
28.11.2016

28.11.2016

«Безопасность югорчан».

66
21.11.2016

21.11.2016

«Выплаты Пенсионного фонда».
79
14.11.2016

14.11.2016

«Социальные выплаты в Югре».

99
07.11.2016

07.11.2016

«Повышение налоговой грамотности югорчан».
97

Оставить комментарий
Ваше имя
Ваш E-Mail
Текст сообщения
Символы на картинке
Защита от автоматических сообщений