ЮграТВ online
04 Декабря 2016
13:22
пт
/
сб
вс
15:00
15:40
пн
/
вт
/
ср
/
чт

Главная / Наши программы / Информационно-аналитические программы / Частный вопрос / Выпуски программ

24.09.2012

Время выхода: 24.09.2012
24.09.2012

Тема программы: «Бесплатные земельные участки в Югре».

Совершенно короткий материал, но тем не менее прозвучало, что есть некие проблемы в Югре по выделению этих бесплатных земельных участков. С другой стороны, есть закон, который говорит о том, что эти бесплатные земельные участки льготной категории граждан и эти льготные категории определены, получить должны. Меня всегда удивляет, как такое может получаться. Принимается некий закон, то ли равняясь на то, что происходит в Москве, то ли равняясь по собственной инициативе, а вот его исполнение по тем или иным причинам вдруг тормозится. То есть, когда принимался закон, неужели было непонятно, что Югра – это топи, это леса, которые нельзя рубить. И зачем тогда его принимать?

В действительности, есть земельные участки, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства, для бесплатного предоставления. Они должны быть обеспечены инженерными коммуникациями, согласно регионального норматива представительного проектирования. Сознательно этот представительный норматив утвержден именно в том объеме для того, чтобы этот участок был по минимуму обеспечен инженерными коммуникациями. Потому что те граждане, которые претендуют на предоставление бесплатных земельных участков – это социально незащищенные категории граждан и направление закона автономного округа о бесплатном предоставлении земельных участков имеет определенную социальную направленность. Но не все так плохо делается, Правительством предпринимается достаточно усилий. Есть программы целевые, окружные, которые на условиях софинансирования предоставляют субсидии муниципальным образованиям для обеспечения таких земельных участков с инженерной инфраструктурой. Требования такие, что не все коммуникации должны быть. Должны быть обязательно проезды, обеспеченные от улиц этим земельным участкам и сети электросвязи до 10 метров от земельного участка. Это два обязательных условия, которые необходимо выполнять, которые органы местного самоуправления планируют в своей деятельности.

Ольга, г Сургут: Я мама троих несовершеннолетних детей, состою в очереди на бесплатный земельный участок 2011 года. Осенью одному из детей исполняется 18 лет. Сохраняется ли за мной право на получение бесплатного участка?

Да, такие вопросы очень часто поступают в наш адрес, в адрес губернатора и Департамента управления имуществом. Действительно, такая проблема сохранялась на протяжении 2011 года, когда многодетные семьи, встав на учет и в надежде получить такой земельный участок, детям исполнялось 18 лет и тем не менее статус многодетной семьи с них снимался и они автоматически исключались из этой очереди. Но, учитывая ситуацию, что все происходит не так быстро и просто, было принято решение – внести изменения в закон. И такие многодетные семьи, которые встали на учет, после того, как один из детей достигнет 18 лет, они не будут сняты с учета до момента предоставления им земельного участка. Это касается не только многодетных семей, но и с льготных категорий, это касается еще и молодых семей. Там возрастная ценность – 35 лет. То есть, если ими достигнуто 35-летие, то с учета они сняты не будут до момента получения.

Телефонный звонок: Я инвалид с детства, 3 группа. Имею ли я право встать на бесплатный земельный участок?

Инвалиды у нас относятся к льготным категориям граждан, которые имеют право на предоставление бесплатных земельных участков, но при этом должно соблюдаться еще ряд условий. То есть, Вы должны прожить на территории автономного округа не менее пяти лет, это условие установлено законодательством, и быть нуждающимся в улучшении жилищных условий. То есть, либо у вас в собственности должно отсутствовать какое-то жилое помещение, либо Вы не будете являться нанимателем, либо у вас учетная норма, которая приходится на одного члена семьи меньше, чем та, которая установлена в Вашем муниципальном образовании. У нас учетная норма на территории каждого муниципального образования разная, в зависимости от того, где Вы проживаете.

На Ваш взгляд, насколько это правильно, когда человек в льготной категории находится - либо у него многодетная семья, либо он является инвалидом, либо другие льготные категории. Когда доходит дело до получения или даже до написания заявления о земельном участке, вдруг выясняется, что у него хватает или на 2 квадратных метра больше, чем положено муниципалитетам по нормативным документам. Достаточно много дискуссий по этому поводу. Насколько это правильно? Я понимаю, что есть закон, по которому все это прописано, но как Вы сами считаете, если человек в льготной категории, неужели эти 2 квадратных метра имеют большое влияние на этот бесплатный земельный участок?

Действительно, есть масса таких случаев, когда и 1 квадратный метр становится лишним, либо ровно, но когда ровно – тоже не меньше учетной нормы должно быть. В действительности же здесь 1 или 2 квадратных метров оказалось не по официальной справедливости, но с другой стороны, озвучивая те цифры очередности, то есть у нас на сегодняшний момент льготных категорий в очереди стоит порядка 6307. Соответственно, прежде всего, должны обеспечить непосредственно нуждающихся. Эта социальная направленность закона и здесь играет свою роль, когда люди получают отказы. Если такая напряженность будет снята, очередность будет изменена, то, если будут для этого предпосылки, то и это условие может быть пересмотрено, учитывая, что идет очень много предложений.

Светлана, Советский район: Могу ли я, проживая в поселке Малиновском Советского района, получить земельный участок под строительство дома в городе Советский?

К сожалению, такой земельный участок Вы получить не сможете, потому что опять же нормативными актами, которые приняты в автономном округе, предусмотрены только по месту проживания. То есть, если Вы проживаете в Малиновском, то только там можете претендовать на такой земельный участок.

Житель п. Белый Яр Сургутского района: Мы относимся к многодетной семье, встали на очередь на землю. В администрации нам отвечают, что земли на территории Белого Яра нет и негде ее взять. По закону в других районах сдавать ее они не могут, только в нашем, а у нас ее нет. Что дальше?

Действительно, жители Вашего поселка неоднократно обращаются с аналогичными моментами. Действительно, есть сложности в данном поселке по выделению дополнительных земельных участков, но такая перспектива в любом случае рассматривается. Я думаю, что более подробную информацию мы можем Вам дать в рабочем порядке, опять же связавшись с администрацией Вашего района. В рабочем порядке дадим информацию. У нас указаны телефоны, для получения информации мы ждем Вашего звонка.

У меня возникало ощущение, что в первую очередь проблема нехватки земельных участков коснется городов, а в сельской местности земли много на самом деле и в районах много земли. Это так? В сельской местности люди легко могут получить бесплатный земельный участок или как обстоит дело?

Сложность заключается в том, что много земельных участков – это все-таки земельные участки, которые мы называем лесными земельными участками. То есть, есть земли лесного фонда, на нашей территории районов их 90%. Здесь сложность заключается в том, что переводить нужно лесные участки под земли поселений. Этот перевод занимает достаточно много времени, но механизмы эти существуют, они реализовываются. Есть заинтересованный орган местного самоуправления и такие обращения готовят.

Вадим, г. Югорск: Я знаю, чтобы дали участок, льготникам, нужно прожить в округе 5 лет. Мы многодетная семья, только жена в округе еще столько не живет. Можем ли мы встать на учет на получение бесплатного участка?

Да, встать такая семья на получение бесплатного участка сможет. Эти изменения, касающиеся данного условия, опять же внесены не так давно в закон автономного округа об отдельных вопросах по земельным отношениям. Что касается предоставления многодетным семьям таких земельных участков, то требования проживания на территории округа 5 лет относится к одному из родителей, не распространяется на детей. Аналогичные условия относятся и к молодым семьям. То есть, это 2 категории, которые признаны с такой льготой.

Судя по вопросам, которые приходили еще до начала программы и которые задаются на множестве интернет-площадок - у многих, кто пишет и создает темы, посвященные земельным участкам, возникает ощущение, что некие органы не подготовили достаточно достоверные списки льготников перед принятием законов, потому что у многих возникает ощущение, что закон принимался, исходя из других цифр, что мы сможем обеспечить всех тех, кто подходит под статьи этого закона очень быстро или достаточно быстро с земельными участками. А когда закон был опубликован, те очереди и то количество заявлений совершенно разнится с представлениями тех, кто готовил законодательную базу. Так ли это на самом деле?

Действительно, на момент принятия закона о предоставлении льготным категориям граждан земельных участков не было представления о том, какой объем земельных участков потребуется, потому что велись очереди многодетных семей. Эта регистрация говорила о том, что они претендовали на получение каких-либо социальных льгот.

Жительница г. Нижневартовска: Я мать пятерых детей. Живу здесь с 1983 года, имею право на все льготы. Дети прописаны, сама имею временную регистрацию до 2016 года. Когда пошла подавать документы на земельный участок, получила отказ. Скажите, пожалуйста, имею ли я право на земельный участок? Отказ мотивировали тем, что нужна именно постоянная регистрация.

Здесь нужно смотреть о том, что если постоянной регистрации нет в городе Нижневартовске, но Вы в любом случае являетесь гражданином Российской Федерации. Я думаю, что мне нужно отдельно разобраться по этому вопросу, потому что мотивации отказа зачастую бывают необоснованны.

Жительница г. Сургута: Мой муж – ветеран боевых действий. Мы взяли квартиру в ипотеку. Полагается ли нам земельный участок, чтобы построить дом?

Учетная норма на территории большинства муниципальных образований – 12 квадратных метров. К сожалению, сейчас не могу конкретно сказать, сколько в Вашем муниципальном образовании. Если у Вас приходится на одного члена семьи меньше учетной нормы, то тогда, конечно, Вы вправе претендовать в постановке на очередь. Вы можете претендовать на получение садового участка. Там нуждаемость не требуется. Соответственно, садовый участок сейчас – это площадь, где может быть построен и жилой дом в том числе.

Анна, г. Ханты-Мансийск: Я с пятью детьми состою в очереди на участок с августа 2011 года. Сохранится ли наша очередь, если мы получим по наследству 4 сотки с ветхим строением?

Если у Вас в собственности кроме этого ветхого строения еще что-то есть, то, конечно, эти квадратные метры будут учитываться, плюсоваться. Но если у Вас будет только одна собственность по наследству получена, то Вас не будут исключать с учета.

Смс-сообщение: У меня ребенок – инвалид детства, могу ли я встать на очередь?

К сожалению, такой категории нет. К сожалению, если бы Вы, как заявитель сами были инвалидом, то только в этом случае.

Смс-сообщение: Как скоро выдадут участок от подачи заявления?

Если сказать в общих чертах, то вся сложность заключается в том, что не то, что нет земли, просто эти земельные участки должным образом не сформированы, к ним не подведена инженерная структура.

Может быть обрисуем какую-то перспективу, если Вы возьмете на себя такую смелость. Когда же, наконец, всем, кто рассчитывает получить земельный участок, чтобы построить собственный дом, надеяться?

Хотелось бы с удовольствием обрадовать всех людей о том, что когда эта перспектива наступит. Но, к сожалению, это полномочия органов местного самоуправления. Каждый муниципалитет заинтересован в том, чтобы обеспечить своих льготников. Для этого внутри программы каждого муниципалитета принимаются. Что касается намерений Правительства автономного округа, то приняты окружные целевые программы до 2015 года, то есть все средства определены в расчете до 2015 года. Конечно, большая часть рассчитывается в этом году, но что касается непосредственно Ханты-Мансийска, перспектива – это восточный микрорайон, в котором предполагается обеспечение многодетных семей и там активно уже ведутся работы по формированию земельных участков.

Евгения, г. Нижневартовск: Мы относимся к категории многодетная семья и, когда я обращалась в земельный комитет по поводу сроков, меня сразу предупредили, что за 6 лет еще никто ни разу не получал земельных участков, я одна категория именно в городе Нижневартовске. Сказали, что обращались в Ханты-Мансийск именно из Департамента, откуда идет финансирование по отведению земельных участков и что финансирования никакого нет. За это время они нашли несколько вариантов – около 15 земельных участков, но финансирования никакого нет, проводить какие-то коммуникации финансов не имеется. Я стою в очереди уже 1,5 года. Когда начнется финансирование?

Вопрос не совсем в мой адрес, потому что мы все-таки занимаемся нормативным регулированием порядка предоставления земельных участков, но, насколько мне известно, планируется инженерное обеспечение микрорайонов индивидуальной жилой застройки в городе Нижневартовске. Это микрорайоны 4п, 5п, в том числе по сетям электроснабжения. Действительно, не такой большой объем средств, которых хотелось бы, но это та помощь софинансирования, которую выделяет округ. Сколько точно будет земельных участков, я сейчас не скажу, но минимальное их количество каждый год планируется.


Видео

3001

Архив выпусков
28.11.2016

28.11.2016

«Безопасность югорчан».

56
21.11.2016

21.11.2016

«Выплаты Пенсионного фонда».
73
14.11.2016

14.11.2016

«Социальные выплаты в Югре».

95
07.11.2016

07.11.2016

«Повышение налоговой грамотности югорчан».
93
31.10.2016

31.10.2016

«Работа полиции в Югре».

105

Юлия
19.05.2015
Здравствуйте!Я и моя семья являемся льготной категорией.ПроживаеМ в Нижневартовске более 10 лет.Могу ли я встать на очередь на земельный участок под строительство частного дома?Куда и к Кому нужно обращаться?Чтобы встать на очередь.Какие документы нужно предоставить?Заранее спасибо!Юлия.
Оставить комментарий
Ваше имя
Ваш E-Mail
Текст сообщения
Символы на картинке
Защита от автоматических сообщений